Этапы работ от заказа дома до сдачи деревянного дома под ключ- Возможности заказчика
- Составление договора
- Разработка архитектурно-планировочный проекта
- Договор на изготовление и монтажа дома
Определившись с материалом и производителем, вы заказываете у него проект дома, т.к. бревна разных фирм производителей, даже одинаковые по диаметру, отличаются по высоте бревна имеют разный профиль, поэтому конструкторская документация, разработанная одной компанией, может не подойти для изготовления деревянного дома другой компанией. Если Ваш выбор остановился на нашей фирме, дальнейший ход нашего сотруднечества протекает по следующим этапам.
1. На первой встрече Заказчик имеет следующие возможности:
- выбрать наш проект
- представить собственный проект, который устраивает заказчика, или, возможно, потребует доработка нашими проектировщиками.
- сообщить нам необходимые требования (техническое задание) к индивидуальному деревянному дому, на основании которых наши специалисты компании в короткие сроки подготовят проектно-сметную документацию.
Работа по разработке проекта начинается с разработки архитектурно-планировочного решения.
Данный этап работы требует многократных встреч Архитектора и Заказчика до момента утверждения Заказчиком архитектурно - планировочного решения. В этот момент обсуждается вопрос каким энергоносителем будет отапливаться дом. Определяется помещение под котельную. После утверждения Заказчиком архитектурно-планировочного решения разрабатывается рабочий проект фундамента и, при необходимости, техно-рабочий проект для получения Заказчиком разрешения на строительство. После утверждения архитектурно- планировочного части Заказчик на поэтажных планах показывает места расположения осветительных приборов, разеток, ориентировочно рассчитывает предполагаемую мощность бытовых электроприборов. Согласовывает с исполнителем способ разводки отопительных систем и систем электро обеспечения. 
Перед началом разработки проекта представители нашей фирмы выезжают с Вами на земельный участок для совместной посадки деревянного дома с учетом сторон света, геодезических особенностей участка, проезжих дорог и застроек вокруг участка и решения вопроса по конструкции фундамента под будущее строение. Места прохода газовой магистрали, расположение и место подключение к электросетям, место расположение канализационных септиков или подключение к сетям, расположение скважин.
Если Заказчик строит фундамент своими силами, то ему выдается план фундамента входящий в составную часть и стоимость проекта. В период проектирования дома, который займет, в зависимости от сложности конструкции и объема дома до 30-40 дней, монтируется фундамент. Следует учесть, что строительство фундамента желательно выполнить при плюсовой атмосферной температуре. Строительство фундамента при минусовой температуре ведет к удорожанию строительства.
По желанию Заказчика фундамент может быть рассчитан и выполнен мелкозаглубленый ленточный (без подвального помещения) или если позволит геология грунтов в виде цокольного этажа, получив на тех же строительных площадях дополнительную эксплуатируемую площадь, естественно с увеличением затрат. Выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичный дом нет необходимости, поскольку деревянный дом намного легче. С целью сокращения сроков строительства работы по проектированию, строительству фундамента и возможно частично, изготовления стенового материала производятся параллельно.
В процессе разработки проектной документации чертежи на стеновой материал отправляются на производство для изготовления и контрольной сборки сруба после чего готовый стеновой материал приходит на подготовленную нами стройплощадку, где наши опытные специалисты по сборке деревянных домов приступают к окончательному этапу Договора - строительству.
Вот собственно и все, если не считать, того, что после завершения строительства Вы получаете гарантию на выполненные нами работы. В случае если при эксплуатации Вами будут выявлены какие-либо недостатки - мы исправим их, в соответствии с нашими гарантийными обязательствами.